ÁGUA VERDE
REGIONAL PORTÃO
🚶 CWB 70.5/100 — Muito bom
Padrão médio-alto
⛰ 921 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.997
1.152 transações
População (Censo 2022)
49.573
103,9 hab/ha
Índice CWB
70.5/100
50º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
25.689
89,2% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.997
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.4 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 3.149
28,1% do valor de mercado
Unidades vagas
14,3%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 10 mil
Censo 2022
Dados baseados em 1.152 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B2 (médio-alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +10.7% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
70.5
Muito bom · 70.5/100
50º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
94
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
11,7 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
49.573
Censo IBGE 2022
Densidade
103,9
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 3 mil
Censo 2010 · salários
5.746
0–14 anos
8.723
15–29 anos
15.123
30–49 anos
13.370
50–69 anos
6.601
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
11.434
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
1.804
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Médico 738
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 730
- Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 542
- Cabeleireiro 527
- Motorista de taxi 472
🌳 Ambiente e topografia
15,2 m²
Área verde por habitante
0
Parques
32
Praças
1,2%
Cobertura verde
921 m
Altitude mediana
2,4%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
25
5.409 matrículas
Ocorrências registradas
6.350
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo