Mercado Imobiliário

Com a taxa SFH em 13,4% ao ano e o volume de crédito 33% abaixo do pico, o mercado imobiliário curitibano operou em julho com a maior proporção de descontos já registrada: 6.170 imóveis reduziram o preço pedido no mês.

A reforma cria uma nova camada de imposto sobre as transações imobiliárias — com alíquotas reduzidas para venda e locação, mas também com uma escolha pouco divulgada que se encerra em 31 de dezembro de 2026 e pode definir quanto o dono vai pagar quando vender. Imobiliárias, incorporadoras e investidores têm pouco mais de um ano para se organizar.

Bigorrilho lidera com 97,1 pontos — serviços a menos de 15 metros e 99,9% de cobertura de ônibus. Lamenha Pequena fecha a lista com 7,0. Média da capital: 71,0.

O metro quadrado no Batel é 20% acima da média de Curitiba. No Ecoville, as ruas esvaziam à noite. A diferença tem nome: walk score. Luiz Antoniutti, da AGL Incorporadora, explica o conceito e aponta onde a próxima transformação pode acontecer.

Primeira queda mensal no ano ocorre enquanto o índice nacional avança 0,45%. Em 12 meses, a valorização ainda bate a inflação. Aluguel sobe 1,30% no mês.

Movimento contrário ao registrado em outras praças nacionais aponta absorção acelerada de unidades e acende alerta para ritmo de novos lançamentos.

Municípios sul-mato-grossenses figuram entre os contemplados pelo programa federal; número de unidades e cronograma de obras ainda não foram oficialmente divulgados.

Município pode receber até 496 unidades no total; contratações dependem de etapas complementares do programa federal

Intervenção começou a partir de uma quarta-feira recente; motoristas e pedestres da região sul da capital enfrentam desvios enquanto os serviços são executados

Unidades residenciais acima de 125 m² registram alta de preços superior à média das demais faixas; origem e período dos dados ainda carecem de confirmação pela fonte primária.

Em audiência cuja data e âmbito não foram confirmados até a publicação, relator de comissão defendeu que associações comunitárias gerenciem diretamente a produção de moradias sociais, sem intermediação de construtoras.

Modalidade do programa federal permite que associações e movimentos organizados acessem recursos da Caixa para construção de moradias; número de unidades e orçamento ainda não foram divulgados.

Expansão integra fase atual do programa federal relançado em 2023; distribuição por estados e cronograma de contratações não foram detalhados publicamente até o fechamento desta edição.

Patos, Sousa e Bayeux concentram as vagas; processo integra o ciclo de expansão do programa federal relançado em 2023

Canteiro do empreendimento comercial e de uso misto já acumula restrições de tráfego no bairro; datas de início e fim do bloqueio não foram confirmadas oficialmente.

Índice do IBGE mede pressão sobre materiais e mão de obra estado a estado; dado do Paraná consta da mesma pesquisa e segue trajetória nacional de encarecimento.

Expansão da malha viária com pavimento rígido abrange diferentes regiões do estado; extensão exata, custos e comparativo histórico estão sujeitos a confirmação oficial pelo DER-PR