O mercado imobiliário de Curitiba,
com transparência de dados.
Plataforma independente de jornalismo de dados: mais de 70 mil anúncios ativos monitorados diariamente em 150+ portais, cruzados com fontes públicas oficiais para que corretores, investidores e pesquisadores avaliem imóveis com critério — não no achismo.
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O que você encontra na plataforma
🔍 Busca de anúncios
70 mil+ imóveis ativos com filtros por bairro, tipo, faixa de preço, área e imobiliária. Cada imóvel tem página própria com histórico completo de preço e linha do tempo de mudanças.
🧮 Calculadora de avaliação
Ross-Heidecke (NBR 14653) + média de mercado com comparáveis reais. Filtro por tipo de imóvel: apartamento, casa, loja, terreno, cobertura, galpão e mais. Memória de cálculo passo a passo.
📈 Mercado em tempo real
Imóveis que abaixaram de preço, novos anúncios do dia, delistagens e mudanças recentes. Enxergue movimentos do mercado antes do mercado todo.
🏘️ Explorer por bairro
75 bairros com preço/m², oferta ativa, demografia do Censo 2022, renda, habitação, áreas verdes, morfologia urbana (altitude e declividade LiDAR) e indicadores IPPUC.
📊 Dados de Mercado FISCAL
Série histórica de ITBI/IPTU desde 2015, FipeZap, Registro de Imóveis, ESTBAN (crédito bancário) e crédito habitacional — FGTS, consórcio, Censo IBGE. Metodologia transparente com dados oficiais.
🎯 Oportunidades por bairro
Atividade comercial (alvarás ativos), setores saturados e subatendidos por bairro. Inclui listagem de imóveis da CEF à venda em Curitiba com desconto vs avaliação oficial.
🏙️ Região Metropolitana RMC
Financiamento imobiliário nas 29 cidades da RMC: saldo por cidade, crescimento 2015–2025, condição de ocupação dos domicílios (Censo 2022). R$ 35,4 bi em crédito habitacional mapeados.
📰 Análises e reportagens
Análises com gráficos prontos para embed em qualquer site. Mercado imobiliário, financiamento (ESTBAN), projeção 2026, RMC — com metodologia auditável e uso livre com atribuição.
🏠 MCMV em Curitiba
Mapeamento do Minha Casa Minha Vida na cidade: distribuição por bairro, faixa de renda e concentração de unidades — cruzado com os dados de mercado.
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Básico
- ✓Mercado em tempo real
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- ✓Favoritos
- ✓Bairros
Pro
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- ✓Oportunidades & CEF
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Quem somos
O Valor Cwb é um projeto criado pela jornalista e especialista em dados Rosiane Correia de Freitas, com um objetivo claro: aumentar a transparência do mercado imobiliário de Curitiba.
Comprar, vender ou alugar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida de uma família — e costuma ser tomada no escuro, sem acesso a dados claros sobre quanto as coisas realmente valem. O Valor Cwb reúne, organiza e dá sentido a dezenas de milhares de anúncios e a fontes públicas oficiais (IBGE, IPPUC, Prefeitura de Curitiba, Banco Central) para que corretores, investidores e moradores possam avaliar imóveis com critério técnico.
Sobre a autora
Rosiane é jornalista pela Universidade Federal do Paraná e mestre em Educação pela UFPR. Em 2010 foi fellow do Washington Post. Especialista em jornalismo de dados, criou o Valor Cwb para unir apuração jornalística e análise quantitativa aplicadas ao mercado imobiliário.
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