BATEL
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 84.8/100 — Excelente
Padrão alto
⛰ 931 m alt. · suave
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 15.237
793 transações
População (Censo 2022)
9.913
57,0 hab/ha
Índice CWB
84.8/100
28º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
5.764
95,0% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 15.237
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.7 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 3.791
26,4% do valor de mercado
Unidades vagas
20,2%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 15 mil
Censo 2022
Dados baseados em 793 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B1 (alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -1.8% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
84.8
Excelente · 84.8/100
28º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
1,9 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
9.913
Censo IBGE 2022
Densidade
57,0
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 4 mil
Censo 2010 · salários
930
0–14 anos
1.627
15–29 anos
2.685
30–49 anos
2.744
50–69 anos
1.925
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
7.337
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
552
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Médico 559
- Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 482
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 403
- Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 397
- Holdings de instituições não-financeiras 372
🌳 Ambiente e topografia
26,6 m²
Área verde por habitante
1
Parques
9
Praças
0,9%
Cobertura verde
931 m
Altitude mediana
3,3%
Declividade mediana
suave
Relevo predominante
Escolas
11
3.805 matrículas
Ocorrências registradas
2.274
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo