AHÚ
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 91.9/100 — Excelente
Padrão médio-alto
⛰ 941 m alt. · suave
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.973
641 transações
População (Censo 2022)
11.859
63,9 hab/ha
Índice CWB
91.9/100
9º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
5.512
71,4% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.973
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.6 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.954
27,5% do valor de mercado
Unidades vagas
11,7%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 11 mil
Censo 2022
Dados baseados em 641 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B2 (médio-alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +9.1% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
91.9
Excelente · 91.9/100
9º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
98.91
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
0,6 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
11.859
Censo IBGE 2022
Densidade
63,9
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 3 mil
Censo 2010 · salários
1.664
0–14 anos
1.773
15–29 anos
3.522
30–49 anos
3.198
50–69 anos
1.702
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
2.365
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
409
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Serviços advocatícios 194
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 169
- Médico 115
- Motorista de taxi 102
- Cabeleireiro 98
🌳 Ambiente e topografia
31,1 m²
Área verde por habitante
0
Parques
13
Praças
0,9%
Cobertura verde
941 m
Altitude mediana
3,1%
Declividade mediana
suave
Relevo predominante
Escolas
8
3.490 matrículas
Ocorrências registradas
603
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo