CAPÃO RASO
REGIONAL PINHEIRINHO
🚶 CWB 87.4/100 — Excelente
Padrão médio-baixo
⛰ 923 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 7.071
777 transações
População (Censo 2022)
37.852
75,0 hab/ha
Índice CWB
87.4/100
16º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
17.127
38,0% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 7.071
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 590 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.115
33,0% do valor de mercado
Unidades vagas
11,8%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 5 mil
Censo 2022
Dados baseados em 777 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +3.1% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
87.4
Excelente · 87.4/100
16º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
7,0 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
37.852
Censo IBGE 2022
Densidade
75,0
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 1 mil
Censo 2010 · salários
5.730
0–14 anos
7.783
15–29 anos
12.232
30–49 anos
8.972
50–69 anos
3.134
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
4.412
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
1.698
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 711
- Pedreiro 350
- Cabeleireiro 347
- Motorista de veículos de carga 342
- Manicuro 288
🌳 Ambiente e topografia
8,8 m²
Área verde por habitante
1
Parques
19
Praças
0,7%
Cobertura verde
923 m
Altitude mediana
1,8%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
21
6.955 matrículas
Ocorrências registradas
7.457
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo