CENTRO
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 87.2/100 — Excelente
Padrão médio
⛰ 910 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 11.475
1.008 transações
População (Censo 2022)
38.671
117,8 hab/ha
Índice CWB
87.2/100
19º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
30.635
98,9% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 11.475
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 520 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 3.966
33,8% do valor de mercado
Unidades vagas
26,7%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 7 mil
Censo 2022
Dados baseados em 1.008 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C1 (médio)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -24.1% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
87.2
Excelente · 87.2/100
19º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
16,5 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
38.671
Censo IBGE 2022
Densidade
117,8
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 2 mil
Censo 2010 · salários
2.231
0–14 anos
12.646
15–29 anos
12.031
30–49 anos
7.641
50–69 anos
4.048
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
28.156
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
3.406
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Serviços advocatícios 1.707
- Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 1.646
- Cabeleireiro 1.414
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 1.291
- Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica espe 919
🌳 Ambiente e topografia
7,0 m²
Área verde por habitante
1
Parques
32
Praças
6,0%
Cobertura verde
910 m
Altitude mediana
0,9%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
28
23.685 matrículas
Ocorrências registradas
42.482
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo