FANNY
REGIONAL PINHEIRINHO
🚶 CWB 90.1/100 — Excelente
Padrão médio-baixo
⛰ 898 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.698
238 transações
População (Censo 2022)
8.397
41,6 hab/ha
Índice CWB
90.1/100
13º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
3.716
24,3% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.698
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 775 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.679
47,0% do valor de mercado
Unidades vagas
12,3%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 5 mil
Censo 2022
Dados baseados em 238 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
— 0.0% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
90.1
Excelente · 90.1/100
13º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
3,0 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
8.397
Censo IBGE 2022
Densidade
41,6
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 1 mil
Censo 2010 · salários
1.294
0–14 anos
1.555
15–29 anos
2.722
30–49 anos
2.097
50–69 anos
729
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.514
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
472
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 146
- Transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, intermunic 94
- Cabeleireiro 93
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 76
- Motorista de veículos de carga 75
🌳 Ambiente e topografia
16,9 m²
Área verde por habitante
0
Parques
4
Praças
0,5%
Cobertura verde
898 m
Altitude mediana
1,7%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
8
2.148 matrículas
Ocorrências registradas
1.286
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo