FAZENDINHA
REGIONAL PORTÃO
🚶 CWB 85.7/100 — Excelente
Padrão médio-baixo
⛰ 901 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.158
308 transações
População (Censo 2022)
25.380
68,2 hab/ha
Índice CWB
85.7/100
26º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
10.727
29,4% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.158
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 650 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.849
56,1% do valor de mercado
Unidades vagas
12,0%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 4 mil
Censo 2022
Dados baseados em 308 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +7.0% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
85.7
Excelente · 85.7/100
26º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
99.89
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
5,6 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
25.380
Censo IBGE 2022
Densidade
68,2
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 984
Censo 2010 · salários
4.363
0–14 anos
5.295
15–29 anos
7.884
30–49 anos
5.950
50–69 anos
1.884
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
2.428
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
1.321
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 513
- Cabeleireiro 306
- Pedreiro 270
- Manicuro 220
- Garçom 159
🌳 Ambiente e topografia
14,2 m²
Área verde por habitante
5
Parques
15
Praças
9,2%
Cobertura verde
901 m
Altitude mediana
1,4%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
18
3.719 matrículas
Ocorrências registradas
5.533
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo