GUAÍRA
REGIONAL PORTÃO
🚶 CWB 82.1/100 — Excelente
Padrão —
⛰ 903 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.224
317 transações
População (Censo 2022)
14.791
64,0 hab/ha
Índice CWB
82.1/100
32º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
6.398
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.224
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 620 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.799
42,2% do valor de mercado
Unidades vagas
12,6%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 5 mil
Censo 2022
Dados baseados em 317 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: — (—)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -7.0% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
82.1
Excelente · 82.1/100
32º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
1,1 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
14.791
Censo IBGE 2022
Densidade
64,0
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 1 mil
Censo 2010 · salários
2.361
0–14 anos
3.099
15–29 anos
4.572
30–49 anos
3.474
50–69 anos
1.285
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.644
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
709
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 217
- Cabeleireiro 138
- Manicuro 120
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 96
- Pedreiro 88
🌳 Ambiente e topografia
13,7 m²
Área verde por habitante
0
Parques
12
Praças
903 m
Altitude mediana
1,3%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
5
882 matrículas
Ocorrências registradas
2.143
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo