JARDIM BOTÂNICO
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 74.4/100 — Muito bom
Padrão médio-baixo
⛰ 906 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 8.191
216 transações
População (Censo 2022)
5.442
19,7 hab/ha
Índice CWB
74.4/100
46º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
2.792
53,0% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 8.191
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 850 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.164
30,3% do valor de mercado
Unidades vagas
16,6%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 6 mil
Censo 2022
Dados baseados em 216 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +12.8% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
74.4
Muito bom · 74.4/100
46º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
99.21
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
7,8 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
5.442
Censo IBGE 2022
Densidade
19,7
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 2 mil
Censo 2010 · salários
606
0–14 anos
1.206
15–29 anos
1.591
30–49 anos
1.322
50–69 anos
717
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.353
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
231
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 89
- Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares 55
- Cabeleireiro 55
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 54
- Garçom 52
🌳 Ambiente e topografia
99,2 m²
Área verde por habitante
1
Parques
9
Praças
9,0%
Cobertura verde
906 m
Altitude mediana
2,1%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
4
1.843 matrículas
Ocorrências registradas
4.678
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo