JARDIM SOCIAL
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 55.7/100 — Bom
Padrão médio-alto
⛰ 916 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.763
210 transações
População (Censo 2022)
4.902
25,0 hab/ha
Índice CWB
55.7/100
60º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
2.035
4,0% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.763
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.8 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 4.038
56,1% do valor de mercado
Unidades vagas
12,3%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 11 mil
Censo 2022
Dados baseados em 210 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B2 (médio-alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +13.4% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
55.7
Bom · 55.7/100
60º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
👥 Perfil demográfico
População (2022)
4.902
Censo IBGE 2022
Densidade
25,0
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 3 mil
Censo 2010 · salários
527
0–14 anos
766
15–29 anos
1.201
30–49 anos
1.465
50–69 anos
943
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
787
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
139
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 59
- Médico 49
- Serviços de engenharia 44
- Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica espe 41
- Pesquisador de mercado 41
🌳 Ambiente e topografia
86,7 m²
Área verde por habitante
1
Parques
11
Praças
1,8%
Cobertura verde
916 m
Altitude mediana
2,7%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
2
61 matrículas
Ocorrências registradas
465
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo