LINDÓIA
REGIONAL PINHEIRINHO
🚶 CWB 78.6/100 — Muito bom
Padrão médio-baixo
⛰ 907 m alt. · suave
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.749
150 transações
População (Censo 2022)
8.336
70,5 hab/ha
Índice CWB
78.6/100
39º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
3.697
22,6% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 6.749
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 643 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.799
40,8% do valor de mercado
Unidades vagas
11,1%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 4 mil
Censo 2022
Dados baseados em 150 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -29.9% no período
Fonte: Valor Cwb · 12 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
78.6
Muito bom · 78.6/100
39º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
👥 Perfil demográfico
População (2022)
8.336
Censo IBGE 2022
Densidade
70,5
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 979
Censo 2010 · salários
1.232
0–14 anos
1.785
15–29 anos
2.629
30–49 anos
2.007
50–69 anos
683
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
635
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
397
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de taxi 149
- Cabeleireiro 67
- Manicuro 58
- Motorista de veículos de carga 55
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 49
🌳 Ambiente e topografia
10,9 m²
Área verde por habitante
0
Parques
13
Praças
2,9%
Cobertura verde
907 m
Altitude mediana
3,4%
Declividade mediana
suave
Relevo predominante
Escolas
7
1.421 matrículas
Ocorrências registradas
993
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo