PRADO VELHO
REGIONAL MATRIZ
🚶 CWB 94.2/100 — Excelente
Padrão popular
⛰ 890 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.969
114 transações
População (Censo 2022)
4.907
20,2 hab/ha
Índice CWB
94.2/100
6º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
2.835
31,7% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.969
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 400 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.147
21,5% do valor de mercado
Unidades vagas
26,5%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 3 mil
Censo 2022
Dados baseados em 114 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: D (popular)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +11.0% no período
Fonte: Valor Cwb · 12 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
94.2
Excelente · 94.2/100
6º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
5,3 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
4.907
Censo IBGE 2022
Densidade
20,2
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 692
Censo 2010 · salários
766
0–14 anos
1.540
15–29 anos
1.299
30–49 anos
937
50–69 anos
360
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.549
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
305
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Pedreiro 80
- Motorista de taxi 71
- Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares 60
- Restaurantes e similares 57
- Comércio a varejo de peças e acessórios novos para veículos automotores 44
🌳 Ambiente e topografia
75,0 m²
Área verde por habitante
0
Parques
7
Praças
0,7%
Cobertura verde
890 m
Altitude mediana
0,8%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
8
2.285 matrículas
Ocorrências registradas
1.911
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo