SÃO BRAZ
REGIONAL SANTA FELICIDADE
🚶 CWB 87.2/100 — Excelente
Padrão médio-baixo
⛰ 967 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 7.963
729 transações
População (Censo 2022)
23.547
46,5 hab/ha
Índice CWB
87.2/100
18º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
9.248
8,3% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 7.963
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.8 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 3.188
36,8% do valor de mercado
Unidades vagas
9,4%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 5 mil
Censo 2022
Dados baseados em 729 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: C2 (médio-baixo)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +55.2% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
87.2
Excelente · 87.2/100
18º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
100
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
3,9 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
23.547
Censo IBGE 2022
Densidade
46,5
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 1 mil
Censo 2010 · salários
3.854
0–14 anos
4.569
15–29 anos
7.080
30–49 anos
5.860
50–69 anos
2.184
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
2.360
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
1.029
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Pedreiro 270
- Cabeleireiro 234
- Motorista de taxi 225
- Manicuro 208
- Garçom 164
🌳 Ambiente e topografia
32,2 m²
Área verde por habitante
0
Parques
21
Praças
1,0%
Cobertura verde
967 m
Altitude mediana
2,4%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
17
3.833 matrículas
Ocorrências registradas
1.805
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo