SÃO JOÃO
REGIONAL SANTA FELICIDADE
🚶 CWB 48.1/100 — Bom
Padrão médio-alto
⛰ 950 m alt. · suave
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.046
135 transações
População (Censo 2022)
3.277
10,8 hab/ha
Índice CWB
48.1/100
64º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
1.299
1,3% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 9.046
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 3.9 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 3.349
36,6% do valor de mercado
Unidades vagas
7,3%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 9 mil
Censo 2022
Dados baseados em 135 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B2 (médio-alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -2.8% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
48.1
Bom · 48.1/100
64º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
93.73
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
96,7%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
5,4 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
3.277
Censo IBGE 2022
Densidade
10,8
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 2 mil
Censo 2010 · salários
583
0–14 anos
618
15–29 anos
989
30–49 anos
838
50–69 anos
249
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
236
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
145
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Pedreiro 39
- Motorista de taxi 37
- Cabeleireiro 26
- Manicuro 25
- Garçom 22
🌳 Ambiente e topografia
511,1 m²
Área verde por habitante
2
Parques
3
Praças
9,6%
Cobertura verde
950 m
Altitude mediana
4,3%
Declividade mediana
suave
Relevo predominante
Escolas
2
194 matrículas
Ocorrências registradas
1.297
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo