SEMINÁRIO
REGIONAL PORTÃO
🚶 CWB 84.7/100 — Excelente
Padrão médio-alto
⛰ 921 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 10.968
403 transações
População (Censo 2022)
5.720
26,9 hab/ha
Índice CWB
84.7/100
29º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
2.791
43,3% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 10.968
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 1.6 mi
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.980
25,5% do valor de mercado
Unidades vagas
15,0%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 9 mil
Censo 2022
Dados baseados em 403 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: B2 (médio-alto)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▼ -47.6% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
84.7
Excelente · 84.7/100
29º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
76.41
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
100,0%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
2,2 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
5.720
Censo IBGE 2022
Densidade
26,9
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 3 mil
Censo 2010 · salários
640
0–14 anos
936
15–29 anos
1.628
30–49 anos
1.596
50–69 anos
916
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.877
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
259
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 104
- Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 98
- Médico 79
- Holdings de instituições não-financeiras 73
- Motorista de taxi 64
🌳 Ambiente e topografia
76,9 m²
Área verde por habitante
0
Parques
18
Praças
1,5%
Cobertura verde
921 m
Altitude mediana
2,3%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
8
4.826 matrículas
Ocorrências registradas
674
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo