UMBARÁ
REGIONAL BAIRRO NOVO
🚶 CWB 26/100 — Regular
Padrão popular
⛰ 904 m alt. · plano
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.929
253 transações
População (Censo 2022)
21.969
9,9 hab/ha
Índice CWB
26/100
68º de 75 bairros
Domicílios (Censo 2022)
8.445
2,0% apartamentos
🏢 Mercado imobiliário
Preço mediano m² (ITBI)
R$ 5.929
Transações reais registradas
Preço mediano do imóvel
R$ 700 mil
Mediana das transações
Valor venal m² (IPPUC)
R$ 2.561
46,6% do valor de mercado
Unidades vagas
9,3%
Do estoque de domicílios
Renda média do responsável
R$ 3 mil
Censo 2022
Dados baseados em 253 transações de compra e venda registradas · Valor venal via PGV/IPPUC · Padrão: D (popular)
Evolução do preço/m² — anúncios ativos
▲ +4.8% no período
Fonte: Valor Cwb · 13 semanas de monitoramento (dados próprios, W16 a W29)
🚶 Índice CWB de Caminhabilidade
26
Regular · 26/100
68º lugar entre os 75 bairros de Curitiba
🚌 Mobilidade e infraestrutura
Linhas RIT (500m)
87.24
Rede Integrada de Transporte
Cobertura transporte (pop.)
87,2%
Moradores a ≤ 500m de parada
Rede cicloviária
1,1 km
Ciclovias, ciclofaixas e rotas
👥 Perfil demográfico
População (2022)
21.969
Censo IBGE 2022
Densidade
9,9
habitantes por hectare
Renda média (2010)
R$ 763
Censo 2010 · salários
4.442
0–14 anos
4.973
15–29 anos
7.208
30–49 anos
4.367
50–69 anos
973
70+ anos
🏪 Economia local
Estabelecimentos ativos
1.353
Cadastro CNPJ 2024
MEIs registrados
986
Microempreendedores individuais
Principais atividades
- Motorista de veículos de carga 250
- Pedreiro 207
- Transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, intermunic 107
- Manicuro 82
- Carregador de volumes 73
🌳 Ambiente e topografia
398,0 m²
Área verde por habitante
1
Parques
6
Praças
0,1%
Cobertura verde
904 m
Altitude mediana
1,2%
Declividade mediana
plano
Relevo predominante
Escolas
12
4.955 matrículas
Ocorrências registradas
1.561
Total histórico — IPPUC
Dados completos sobre todos os bairros de Curitiba
ITBI por endereço, oportunidades imobiliárias, comparação entre bairros e muito mais.
Criar conta gratuitaFontes: IBGE Censo 2022 · IPPUC Perfis de Bairros · Cartório de Registro de Imóveis (ITBI) · Valor Cwb · Topografia: SRTM/Copernicus 30m via Open-Meteo